Precisa de dicas para comprar o primeiro apartamento? Então confira este passo a passo de como se dá bem na compra do seu apartamento. Leia este artigo até o final e descubra!
Se você chegou aqui é porque realmente está sem ideia de como comprar o primeiro apartamento. Não se preocupe, pois você não é o único a passar por isso. Cada vez mais as pessoas têm procurado a sua independência e privacidade através da compra de um imóvel. Mas nem sempre sabem por onde começar. Então, certamente, este artigo irá agregar na sua vida ótimas informações. Então, se você colocar em prática cada sugestão, irá conseguir se dar bem na compra do seu primeiro apartamento. Pois assim como você, outras pessoas também encontraram respostas.
Dito isto, saiba que neste post iremos apresentar como traçar boas estratégias para você atingir o seu objetivo: comprar seu apartamento! Tais dicas não são apenas palavras sem sentido, pois são baseadas em boas práticas que as melhores imobiliárias têm instruído seus clientes no momento da primeira compra. Então o nosso objetivo como profissionais que somos, ajudá-lo a superar seus desafios e entender de vez alguns dos principais pontos que jamais podem ser esquecidos quando se trata de comprar um apartamento.
Então, fazemos esse convite a você que fique conosco neste mini guia que lhe apresentará as melhores dicas para comprar o primeiro apartamento. Confira!
O que este artigo aborda:
- Dicas para comprar o primeiro apartamento
- 1. Elabore um planejamento financeiro
- 2. Realize uma pesquisa no mercado
- 3. Examine as modalidades de pagamento
- 4. Procure um corretor de confiança
- 5. Analise toda a documentação do apartamento
- Quais as melhores dicas para comprar o primeiro apartamento?
Dicas para comprar o primeiro apartamento
Agora vamos indicar algumas dicas que você pode seguir e ter a melhor experiência na compra do primeiro apartamento. Veja a seguir 5 dicas para comprar o primeiro apartamento.
1. Elabore um planejamento financeiro
Para fazer uma boa compra de um apartamento é preciso investimentos, sejam financeiros sejam de tempo. Por essa razão, planejar-se é fundamental. Então organizar o seu orçamento vai te ajudar muito. Saiba que através de uma boa organização até o tipo de apartamento desejado você poderá alcançar. Então, defina suas metas, bem como estabeleça os prazos possíveis. Um bom exemplo se resume em poupar dinheiro para a entrada num possível financiamento.
Para isso, faça uma planilha de gastos. Pois ela pode te ajudar na organização do que você pretende e de como fazer. Assim, uma boa planilha deve conter todos os gastos mensais essenciais, por exemplo: água, alimentação e aluguel. Bem como de outras despesas que podem ser amenizadas ou até mesmo cortadas. Tais como: viagens caras, roupas de marca, festas, entre outras coisas.
Desse modo, você vai ter noção a respeito das despesas e do valor que você ganha. Assim, você saberá como começar a economizar.
2. Realize uma pesquisa no mercado
Nunca se esqueça de analisar a situação atual do mercado imobiliário, já que ele é dinâmico. Muda o tempo todo! Pois o mercado imobiliário é muito influenciado pela política e pela economia do país. Assim, uma boa dica é realizar a leitura de reportagens sobre o assunto que sejam produzidas por sites confiáveis de notícias ou assistir na TV.
Também conhecer a região onde o imóvel desejado se encontra é importante. Pois sempre existirão reajustes no valor. Então veja se determinado momento é bom ou não para comprar o seu apartamento. Se a resposta for positiva, então compre. Pois pode aumentar o valor em pouco tempo. Afinal, como dissemos, é um mercado em constante mudança.
3. Examine as modalidades de pagamento
Entenda que existem meios de você adquirir o valor para a compra do seu primeiro apartamento, pesquise sobre cada um deles e veja qual o mais adequado para o seu perfil. Mas lembre-se ou procure um banco ou um site confiável para obter as devidas informações para alguns dos casos citados abaixo. Com exceção do pagamento à vista, pois neste é você quem irá pagar. Porém mesmo no pagamento à vista é preciso entender outros fatores que você precisa saber antes e depois de comprar um imóvel. Então depois de apresentarmos as opções, continue a leitura para saber de tudo!
- Financie seu apartamento;
- Aproveite o seu FGTS para dar entrada no apartamento;
- Opte, se preferir, pelo pagamento à vista;
- Escolha um consórcio de imóveis confiável; e
- Se se desejar escolha o Programa Minha Casa, Minha Vida;
4. Procure um corretor de confiança
Saiba que atualmente o mercado imobiliário tem entrado cada vez nos meios digitais. Por isso, é fácil encontrar alguns sites confiáveis em que você poderá se informar e até mesmo encontrar imóveis, inclusive o seu apartamento tão desejado.
No entanto, se você preferir obtenha um serviço de um corretor de imóveis. Mas saiba que um corretor só pode exercer sua profissão se ele for regulamentado e especializado para atuar no mercado imobiliário. Sendo assim, examine se ele tem o registro do CRECI. O CRECI tem significado de Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Certamente um corretor de imóveis capacitado pode lhe ajudar a facilitar o processo de compra do seu primeiro apartamento.
5. Analise toda a documentação do apartamento
Preste atenção se a documentação do apartamento está legalizada e atualizada. Bem como, se há dívidas, impostos ou alguma pendência que impeça a sua venda.
Outra questão é: procure saber se o apartamento é de propriedade de uma pessoa casada, pois no ato da negociação formal é necessário que a venda seja feita em comum acordo entre os cônjuges.
Quais as melhores dicas para comprar o primeiro apartamento?
As melhores dicas para comprar o primeiro apartamento se resumem em três palavras:
- Economizar;
- Conhecer;
- Planejar.
Porque economizar te fará conquistar em menos tempo o seu sonho de ter o próprio apartamento. Já quando falamos em conhecer, nos referimos a uma série de situações que não podem ser esquecidas, desde a documentação até o conhecimento sobre formas de conseguir o valor para comprar o primeiro apartamento. Além disso, conhecer também quais os profissionais do ramo imobiliário podem te auxiliar na conquista do seu objetivo. Enfim, o planejamento é como administrar suas finanças de forma que você conquiste o dinheiro necessário.
Enfim, todos esses fatores citados acima estão correlacionados e são complementares. Juntos, proporcionarão a sua conquista seja a pequeno, médio ou longo prazo. Afinal, é você quem vai se planejar para a conquista no seu tempo desejado.
Para saber mais, veja o vídeo do canal Milene Azevedo.
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